[摘要] 二手房交易税费都有哪些？二手房税费都怎么交？许多人追求性价比或是成熟的配套，选择购买二手房，但二手房交易流程是比新房繁琐的，二手房交易要缴纳税费，这些税费有什么许多人不知道，也许只知道二手房过户还需要缴纳二手房过户费。房天下小编为大家详解了二手房交易流程中二手房税费的缴纳方式，希望对您有帮助。
二手房交易税费都有哪些？二手房税费都怎么交？许多人追求性价比或是成熟的配套，选择购买二手房，但二手房交易流程是比新房繁琐的，二手房交易要缴纳税费，这些税费有什么许多人不知道，也许只知道二手房过户还需要缴纳二手房过户费。二手房税费不清楚怎么交，会导致了买房流程的延缓。房天下小编为大家整理了二手房交易流程税费详解，供你参考。
史上全：2015新二手房交易税费与过户费详解
1、契税（买方支付）
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。
一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。
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